- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Inhoud
- Circa 347 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1971
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
In het geliefde Berg en Dal wacht op de bovenste etage dit lichte en ruime 4-kamerappartement op nieuwe bewoners. Hier woon je heerlijk rustig, midden in het groen, terwijl de levendige binnenstad van Nijmegen met de fiets zo te bereiken is. De perfecte mix van natuur en stad!
Oog voor verduurzaming
Goed om te weten dat de VVE oog heeft voor de toekomst! Er is een aparte werkgroep die zich volledig richt op verduurzaming van het complex. Denk aan het duurzaam renoveren van het dak, de kozijnen en het glas. Een fijn idee dus! Zoals het er nu naar uitziet worden deze werkzaamheden volgend jaar gestart.
Wat maakt dat dit appartement zo goed voelt?
Een heerlijk ruime, lichte woon- en eetkamer
Drie slaapkamers - ideaal voor thuiswerk, logees of hobbyruimte
Woonoppervlakte 105,10 m2
Twee balkons waar je de hele dag door een plekje in de zon of schaduw vindt
Een lift in het complex, hierdoor is het geschikt voor alle leeftijden (en handig voor de boodschappen ;))
Een praktische berging onderin het gebouw
Energielabel D
Actieve VVE met plannen voor verduurzaming
De VVE-bijdrage is € 466,43 per maand
En natuurlijk… dat vrije uitzicht over het groen dat nooit verveelt!
Hier ervaar je elke dag het gevoel van ruimte, rust en comfort, zonder afstand te doen van alle voorzieningen die Nijmegen zo aantrekkelijk maken. Vanuit jouw appartement loop je bijvoorbeeld zo de bossen van Berg en Dal in. Liever op de fiets of mountainbike? Daar is dit de perfecte omgeving voor! Ideaal dus voor wie graag het beste van twee werelden combineert.
Klinkt goed? Kom vooral kijken - dit is zo’n plek die je pas écht voelt als je er staat! Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning. Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Groet!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 466,- per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 347 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Voorzieningen
- Lift, glasvezel kabel, internet, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 16-07-2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan bosrand, in woonwijk
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 466,- per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 05-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-4520
Lijst-van-zaken
Energielabel
Meetrapport
Splitsingsakte
Huishoudelijk-reglement
Notulen-alv-blok-b-03-02-2025
Notulen-alv-19-nov-stollenbergweg-92-114
Begroting-2025-vve-stollenbergweg
Investeringsbegroting-vve-stollenbergweg
Jaarrekening-24-25-vve-stollenbergweg
Mjop-vve-stollenbergweg
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Totaal aantal inwoners
- 495 inwoners
- Mannen
- 42%
- Vrouwen
- 58%
Inwoners in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- tot 15 jaar
- 4%
- 15 tot 25 jaar
- 7%
- 25 tot 35 jaar
- 13%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 47%
Huishoudens in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Eenpersoons zonder kinderen
- 60%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 89%
Huishoudens in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 6%
- Huishoudens met kinderen
- 11%
Woningen in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Woningen voor 1945
- 4%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 3%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 73%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 16%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Berg en Dal
Cijfers voor postcodegebied 6572
- Adressen per km²
- 448
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Berg en Dal
Berg en Dal is een dorp in de Nederlandse gemeente Berg en Dal, nabij Nijmegen in de provincie Gelderland. Op 1 januari 2021 telde Berg en Dal en het buitengebied 2.430 inwoners. De dorpskernen van Berg en Dal rondom de Oude Kleefsebaan liggen tussen de 80 en 90 meter boven NAP.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
Nieuwste reviews
-
Grameystraat 15
Na 35 jaar in mijn huis te hebben gewoond, was het voor mij een grote en spannende stap om het te koop te zetten. Dankzij Birgit en Maurice...
-
Dr. Jan Berendsstraat 23
Wij hebben zelf een keer een bezichtiging gehad bij Birgit en Maurice als potentiële kopers en vonden de wijze waarop ze ons toen door die w...
-
Fuutstraat 17
Birgit en Maurice nemen de tijd om je mee te nemen in de grote stap en zorgen voor een vriendelijk en warm contact.